Un bâtiment professionnel donne une première impression avant même qu’un client, un fournisseur ou un collaborateur ne franchisse la porte.

Avec le temps, les façades, panneaux solaires, bardages et toitures peuvent pourtant accumuler des traces vertes, des poussières, des coulures, des dépôts atmosphériques ou d’autres salissures.

Le nettoyage devient alors nécessaire.

Mais pour une entreprise, la question n’est pas seulement :

« Comment nettoyer le bâtiment ? »

Il faut également se demander :

Comment intervenir sans bloquer les entrées ?

Faut-il installer une nacelle ou un échafaudage ?

Les salariés peuvent-ils continuer à travailler ?

Que faire des véhicules et des livraisons pendant l’intervention ?

Comment atteindre une façade ou une toiture située à plusieurs mètres de hauteur ?

C’est dans ce type de situation que le nettoyage de bâtiments professionnels par drone peut présenter un véritable intérêt.

Il permet d’atteindre certaines surfaces hautes ou difficiles d’accès depuis le sol et peut limiter le recours à des installations lourdes.

Mais le drone n’est pas systématiquement la meilleure solution.

Avant chaque intervention, il faut regarder le bâtiment, les matériaux, les salissures présentes et surtout la manière dont le site fonctionne au quotidien.

Pourquoi l’entretien extérieur d’un bâtiment professionnel est-il important ?

Lorsqu’on travaille quotidiennement dans les mêmes locaux, les changements sur les façades peuvent passer inaperçus.

Les traces apparaissent progressivement.

Une petite zone verdâtre devient plus importante.

Des coulures se développent sous une gouttière.

La poussière ternit le bardage.

Une façade autrefois claire devient progressivement grise ou sombre.

Pour les personnes qui découvrent le bâtiment pour la première fois, l’impression peut être différente.

L’état extérieur participe à l’image générale du site, qu’il s’agisse :

• d’un commerce ;
• d’un hôtel ;
• d’un entrepôt ;
• d’un atelier ;
• de bureaux ;
• d’une concession automobile ;
• d’un bâtiment industriel ;
• d’un site agricole ;
• d’un établissement recevant du public.

Un entretien régulier permet de conserver une apparence plus propre, mais également de regarder plus facilement l’état réel des surfaces.

Une couche importante de salissures peut par exemple rendre plus difficiles à observer certaines dégradations présentes sur un bardage ou une façade.

Le nettoyage ne remplace cependant jamais une réparation.

Une fissure, une infiltration, une corrosion importante ou un panneau endommagé doivent être examinés par le professionnel compétent.

Quelles parties d’un bâtiment professionnel peuvent être nettoyées par drone ?

L’un des intérêts du drone est sa capacité à intervenir sur différentes parties extérieures d’un bâtiment lorsque leur configuration le permet.

Les bardages

Les bardages métalliques ou composites représentent souvent de grandes surfaces sur les bâtiments industriels, commerciaux et agricoles.

Ils peuvent progressivement présenter :

• des traces vertes ;
• des coulures ;
• des poussières ;
• des dépôts atmosphériques ;
• des salissures liées à l’activité du site ;
• des marques provoquées par l’humidité.

Lorsque le bâtiment est haut ou particulièrement long, l’accès à l’ensemble de la surface peut devenir complexe.

Le drone peut alors permettre d’appliquer un traitement sur les zones prévues sans installer un échafaudage sur toute la longueur du bâtiment.

Les façades

Crépi, enduit, surfaces peintes ou autres revêtements extérieurs peuvent également se salir.

Les parties hautes sont souvent les plus compliquées à atteindre.

Cela peut être le cas :

• au-dessus d’une entrée ;
• autour d’un pignon ;
• derrière une zone difficile d’accès ;
• au-dessus d’une véranda ou d’un auvent ;
• sur un bâtiment comprenant plusieurs niveaux.

Le drone peut être utilisé pour atteindre certaines de ces surfaces, sous réserve que le support et l’environnement permettent une intervention adaptée.

Les toitures

Les bâtiments professionnels possèdent parfois des couvertures importantes.

Hangars, ateliers, entrepôts et bâtiments commerciaux peuvent représenter plusieurs centaines de mètres carrés de toiture.

Lorsque des mousses, lichens ou autres dépôts apparaissent, une application par drone peut permettre de limiter les déplacements directement sur la couverture.

Les panneaux solaires

De plus en plus de bâtiments professionnels disposent également d’installations photovoltaïques.

Lorsque les panneaux sont situés au milieu d’une grande toiture ou à une hauteur importante, leur accès peut devenir compliqué.

Selon la configuration, une intervention par drone ou une autre méthode depuis le sol peut alors être envisagée. Votre bâtiment est également équipé de panneaux photovoltaïques ? Découvrez notre service de nettoyage de panneaux solaires par drone.

Quels bâtiments professionnels peuvent être concernés ?

Le terme « bâtiment professionnel » regroupe des situations très différentes.

Le nettoyage par drone peut notamment être étudié pour :

• les entrepôts ;
• les plateformes logistiques ;
• les bâtiments industriels ;
• les usines ;
• les ateliers ;
• les garages ;
• les concessions automobiles ;
• les magasins ;
• les grandes surfaces ;
• les bureaux ;
• les hôtels ;
• les restaurants ;
• les établissements touristiques ;
• les bâtiments agricoles ;
• les hangars ;
• les chais ;
• les bâtiments viticoles ;
• les équipements sportifs ;
• certains bâtiments publics ;
• les immeubles professionnels.

La présence d’une grande façade ne signifie cependant pas automatiquement que le drone est nécessaire.

Un petit bâtiment difficile d’accès peut présenter davantage d’intérêt pour cette méthode qu’une grande façade parfaitement accessible depuis le sol.

C’est donc la configuration du site qui doit guider le choix.

Pourquoi utiliser un drone plutôt qu’une nacelle ou un échafaudage ?

Il ne s’agit pas d’opposer les méthodes.

Une nacelle, un échafaudage ou une intervention manuelle restent indispensables dans certaines situations.

Le drone apporte surtout une possibilité supplémentaire.

Limiter les interventions directement en hauteur

Le télépilote reste au sol pendant l’application.

Cela réduit la nécessité d’envoyer une personne directement sur certaines parties hautes du bâtiment.

Réduire les installations autour du site

Installer un échafaudage sur plusieurs dizaines de mètres de façade peut occuper une partie importante de l’espace autour d’un bâtiment.

Sur un site professionnel, cet espace est souvent déjà utilisé.

Il peut s’agir :

• d’un parking ;
• d’une zone de livraison ;
• d’une voie de circulation ;
• d’un accès pour les salariés ;
• d’une terrasse ;
• d’un espace de stockage ;
• d’une zone réservée aux clients.

Lorsque le drone peut être utilisé, l’organisation au sol peut être plus légère.

Accéder à des surfaces compliquées

Certaines façades sont parfaitement visibles mais difficiles à atteindre.

Un auvent, une toiture basse, une extension du bâtiment ou une zone étroite peuvent empêcher l’approche normale d’une nacelle.

Le drone permet d’étudier d’autres possibilités d’accès.

Intervenir sur de grandes surfaces

Sur un long bardage ou une toiture importante, la mobilité du drone peut présenter un avantage pour appliquer un traitement sur différentes zones sans déplacer constamment un moyen d’accès.

Peut-on continuer à travailler pendant le nettoyage ?

C’est généralement l’une des premières questions posées par une entreprise.

La réponse dépend du site.

Dans de nombreux cas, il peut être possible de maintenir une partie importante de l’activité tout en organisant temporairement certaines zones autour de l’intervention.

Mais cela demande de la préparation.

Avant le chantier, il faut comprendre comment le bâtiment fonctionne.

Par exemple :

À quelle heure arrivent les salariés ?

Où se trouvent les entrées principales ?

Quand ont lieu les livraisons ?

Quels parkings sont utilisés ?

Des clients circulent-ils autour du bâtiment ?

Des poids lourds doivent-ils accéder au site ?

Existe-t-il des zones qui ne peuvent jamais être bloquées ?

Ces informations permettent d’organiser l’intervention autour de l’activité plutôt que de demander à l’entreprise de s’adapter au dernier moment.

Comment limiter la perturbation de l’activité ?

Un chantier bien préparé commence par une discussion avec le responsable du site.

Plusieurs solutions peuvent être étudiées.

Travailler par zones

Sur un grand bâtiment, il n’est pas toujours nécessaire de neutraliser tout le périmètre en même temps.

Le chantier peut parfois progresser façade par façade ou zone par zone.

Une partie du site reste alors accessible pendant que l’autre est traitée.

Adapter les horaires

Dans certaines entreprises, certaines plages horaires sont beaucoup plus calmes que d’autres.

Par exemple :

• avant l’arrivée des clients ;
• entre deux périodes de livraison ;
• pendant une fermeture au public ;
• à un moment où une zone de parking est moins occupée.

Lorsque cela est possible et compatible avec l’intervention, organiser le chantier autour de ces périodes peut réduire la gêne.

Déplacer temporairement les véhicules

Les voitures stationnées directement sous les surfaces traitées peuvent devoir être déplacées.

Il est beaucoup plus simple de prévoir cette opération à l’avance que de rechercher les propriétaires des véhicules le jour de l’intervention.

Informer les salariés

Une information simple permet également d’éviter les incompréhensions.

Les collaborateurs doivent savoir :

• quelles zones éviter ;
• pendant combien de temps ;
• quels accès utiliser ;
• à qui s’adresser en cas de question.

Comment se déroule un nettoyage de bâtiment professionnel par drone ?

Une intervention professionnelle ne commence pas avec le décollage du drone.

Elle commence par l’étude du site.

1. Comprendre votre besoin

La première étape consiste à identifier ce qui vous pose réellement problème.

Est-ce :

• l’apparence générale du bâtiment ?
• des traces vertes sur le bardage ?
• des coulures noires ?
• une toiture couverte de mousse ?
• des panneaux solaires encrassés ?
• une façade difficile d’accès ?
• plusieurs problèmes en même temps ?

Cette discussion évite de proposer une prestation qui ne correspond pas à votre besoin.

2. Examiner les surfaces

Il faut ensuite regarder :

• le matériau ;
• l’état apparent ;
• la hauteur ;
• la surface ;
• le niveau d’encrassement ;
• la nature des salissures.

Toutes les surfaces ne réagissent pas de la même façon.

Une tôle laquée, un bardage composite, une façade peinte ou un ancien enduit ne doivent pas nécessairement être traités avec le même protocole.

3. Étudier l’environnement du bâtiment

Pour un site professionnel, cette étape est particulièrement importante.

Il faut prendre en compte :

• les portes ;
• les fenêtres ;
• les enseignes ;
• les éclairages ;
• les caméras ;
• les prises d’air ;
• les systèmes de ventilation ;
• les équipements électriques ;
• les machines ;
• les véhicules ;
• les espaces de circulation ;
• les zones publiques ;
• la végétation.

La présence de ces éléments peut modifier l’organisation du chantier.

4. Choisir la bonne méthode

C’est seulement après cette analyse qu’il est possible de décider si le drone constitue réellement la meilleure solution.

Dans certaines zones, une autre méthode peut être préférable.

Un chantier peut également combiner plusieurs techniques.

L’objectif doit être de nettoyer correctement le bâtiment, pas d’utiliser absolument un drone sur chaque mètre carré.

5. Sécuriser la zone

Avant l’intervention, les zones concernées sont organisées afin de protéger les personnes, les véhicules et les équipements.

Certains passages peuvent être temporairement neutralisés.

6. Appliquer le traitement

Le drone intervient ensuite sur les surfaces prévues.

La méthode et le produit utilisés doivent correspondre au support et aux salissures observées.

7. Contrôler le résultat

Après l’intervention, les différentes zones peuvent être vérifiées.

Sur les parties hautes, des images peuvent également être utiles pour visualiser plus facilement l’état des surfaces.

Le résultat est-il immédiatement visible ?

Pas toujours.

Tout dépend du type de nettoyage et des salissures présentes.

Certaines marques superficielles peuvent diminuer rapidement.

D’autres traitements, notamment lorsqu’ils agissent sur des développements organiques, peuvent produire un résultat progressif.

Il faut également distinguer une salissure d’une dégradation du matériau.

Par exemple, un nettoyage ne pourra pas nécessairement corriger :

• une peinture décolorée ;
• une tôle corrodée ;
• un bardage rayé ;
• un enduit détérioré ;
• une façade fissurée ;
• un panneau endommagé.

Avant l’intervention, il est donc préférable d’expliquer clairement au client ce qui peut être nettoyé et ce qui relève plutôt d’une réparation ou d’une rénovation.

Le nettoyage par drone utilise-t-il obligatoirement une forte pression ?

Non.

« Nettoyer » ne signifie pas forcément décaper la surface.

Une pression trop importante peut être inadaptée à certains revêtements.

Le choix de la méthode doit tenir compte :

• du matériau ;
• de la finition ;
• de son ancienneté ;
• de son état ;
• de la nature des dépôts.

Sur certaines surfaces, l’objectif consiste davantage à appliquer correctement un traitement adapté qu’à rechercher la pression maximale.

Cette approche permet également d’éviter de considérer tous les bâtiments comme identiques.

Que faut-il protéger avant l’intervention ?

Un bâtiment professionnel comporte souvent beaucoup plus d’équipements extérieurs qu’une maison.

Avant le nettoyage, une attention particulière peut être portée aux :

• enseignes ;
• caméras ;
• luminaires ;
• capteurs ;
• portes automatiques ;
• prises électriques ;
• systèmes de ventilation ;
• groupes techniques ;
• machines extérieures ;
• vitrines ;
• véhicules ;
• marchandises stockées à proximité.

Selon la configuration, certains équipements peuvent être protégés ou certaines zones exclues du traitement.

Le responsable du bâtiment connaît souvent des particularités que le prestataire ne peut pas deviner.

Il est donc utile de lui signaler les équipements fragiles ou les zones sensibles avant le chantier.

Et les clients ou visiteurs ?

Sur un commerce, un hôtel, un garage ou un établissement recevant du public, il faut intégrer les visiteurs à l’organisation.

Une personne qui arrive sur le site ne connaît pas nécessairement le chantier.

La zone doit donc être suffisamment claire pour éviter qu’elle ne pénètre involontairement dans l’espace de travail.

Selon le lieu, cela peut nécessiter :

• un balisage ;
• une modification temporaire du parcours ;
• l’utilisation d’une autre entrée ;
• la présence d’une personne chargée de gérer l’accès.

Une intervention courte n’exclut pas la nécessité d’une organisation sérieuse.

Que se passe-t-il en cas de vent ou de pluie ?

Le nettoyage par drone dépend des conditions météorologiques.

Le vent influence notamment le comportement du drone et la maîtrise de l’application.

La pluie peut également rendre certaines interventions inadaptées ou réduire l’efficacité d’un traitement.

Un chantier peut donc être reporté lorsque les conditions ne permettent pas de travailler correctement.

Pour une entreprise, un changement de date peut être contraignant.

Mais la sécurité du vol et la qualité de l’application doivent rester prioritaires.

Un prestataire doit être capable de reporter une intervention plutôt que de poursuivre lorsque les conditions deviennent défavorables.

Comment savoir si le drone convient à votre bâtiment ?

Quelques situations peuvent indiquer que cette méthode mérite d’être étudiée.

Votre bâtiment est très haut

Plus la surface à traiter est éloignée du sol, plus les moyens d’accès traditionnels peuvent devenir importants.

Le bâtiment possède de grandes surfaces

Un long bardage, une grande toiture ou plusieurs façades peuvent rendre le déplacement constant d’équipements d’accès contraignant.

Le site doit rester accessible

Lorsque l’activité continue pendant le chantier, réduire l’emprise de certains équipements autour du bâtiment peut présenter un avantage.

Certaines zones sont difficiles à atteindre

Pignons, parties situées derrière des obstacles ou surfaces éloignées d’un accès direct peuvent être plus simples à traiter depuis les airs.

Vous souhaitez limiter les déplacements sur la toiture

Sur certaines couvertures, réduire les déplacements directs peut également constituer un avantage.

Dans quels cas une autre méthode peut-elle être préférable ?

Le drone professionnel ne règle pas tout.

Une autre méthode peut être nécessaire lorsque :

• une surface doit être frottée manuellement ;
• une réparation doit être réalisée ;
• des éléments doivent être remplacés ;
• le support est fortement dégradé ;
• la zone est inaccessible au drone ;
• l’environnement ne permet pas de sécuriser correctement le vol ;
• les équipements autour du bâtiment empêchent une application maîtrisée.

Parfois, la meilleure solution consiste à associer le drone à une intervention traditionnelle.

C’est pourquoi une étude préalable est plus utile qu’un devis basé uniquement sur la superficie.

Combien coûte le nettoyage d’un bâtiment professionnel par drone ?

Il n’existe pas un tarif unique applicable à tous les bâtiments.

Le prix dépend notamment :

• de la surface ;
• de la hauteur ;
• du nombre de façades ;
• du type de toiture ou de bardage ;
• des salissures ;
• du traitement choisi ;
• des contraintes d’accès ;
• des équipements à protéger ;
• de l’activité du site ;
• de l’organisation nécessaire autour du chantier.

Deux bâtiments de 1 000 m² peuvent demander des interventions complètement différentes.

Un entrepôt isolé avec un grand espace libre autour de lui ne présente pas les mêmes contraintes qu’un magasin situé dans une zone commerciale fréquentée.

Le devis doit donc tenir compte du bâtiment et de son environnement.

Quelles informations transmettre pour obtenir un devis ?

Vous pouvez faciliter la première évaluation en préparant quelques éléments.

Il est utile de transmettre :

• l’adresse du site ;
• des photos générales du bâtiment ;
• des photos des zones encrassées ;
• une estimation de la surface si vous la connaissez ;
• la hauteur approximative ;
• la nature de votre activité ;
• les horaires d’ouverture ;
• les principales contraintes de circulation ;
• la présence éventuelle de panneaux photovoltaïques ;
• les zones que vous souhaitez traiter en priorité.

Une visite ou une étude complémentaire peut ensuite permettre de confirmer la méthode.

7 questions à poser avant de choisir votre prestataire

1. Avez-vous vu le bâtiment avant de proposer la méthode ?

Un protocole doit être adapté au support et à l’environnement.

2. Quel traitement allez-vous appliquer ?

Demandez pourquoi ce produit ou cette méthode correspond à votre bardage, façade ou toiture.

3. Peut-on maintenir notre activité ?

Le prestataire doit pouvoir expliquer les zones qui devront être neutralisées et celles qui pourront rester accessibles.

4. Comment allez-vous protéger nos équipements ?

Enseignes, caméras, prises d’air, véhicules et installations techniques doivent être intégrés à la préparation.

5. Que faut-il faire avant votre arrivée ?

Demandez si des voitures, marchandises ou équipements doivent être déplacés.

6. Quel résultat pouvons-nous raisonnablement attendre ?

Cette question permet de distinguer les salissures qui peuvent être traitées des dégradations permanentes.

7. Que se passe-t-il si la météo change ?

Il est important de savoir dans quelles conditions le chantier peut être reporté ou interrompu.

Nettoyer le bâtiment sans oublier l’entreprise qui fonctionne à l’intérieur

Un bâtiment professionnel n’est pas simplement une grande surface à nettoyer.

C’est un lieu où des personnes travaillent.

Des clients arrivent.

Des véhicules circulent.

Des fournisseurs livrent des marchandises.

Des machines fonctionnent.

Des portes doivent rester accessibles.

C’est pourquoi la réussite d’une intervention ne se mesure pas uniquement à l’apparence de la façade après le nettoyage.

Elle dépend également de la manière dont le chantier a été intégré à l’activité du site.

Le nettoyage par drone peut être particulièrement intéressant lorsque la hauteur, la superficie ou les difficultés d’accès rendent une intervention traditionnelle plus contraignante.

Mais la technologie ne doit jamais devenir l’objectif en elle-même.

La bonne méthode est celle qui correspond au bâtiment, aux matériaux, aux salissures et à votre organisation.

Chez Jypexdrone, chaque demande peut être étudiée en fonction de la configuration du site afin de déterminer les surfaces à traiter et la méthode la plus adaptée.

Vous souhaitez faire nettoyer un bâtiment professionnel ?

Envoyez l’adresse du site et quelques photos des façades, du bardage ou de la toiture. Ces informations permettront de réaliser une première évaluation de votre projet.

Questions fréquentes sur le nettoyage de bâtiments professionnels par drone

Peut-on nettoyer un bâtiment professionnel sans interrompre l’activité ?

Dans de nombreuses configurations, l’intervention peut être organisée afin de maintenir une partie de l’activité. Certaines zones devront néanmoins parfois être temporairement neutralisées pour garantir la sécurité des personnes présentes sur le site.

Quels bâtiments peuvent être nettoyés par drone ?

La méthode peut être étudiée pour les entrepôts, bâtiments industriels, hangars agricoles, magasins, bureaux, hôtels, ateliers et différents établissements professionnels. La faisabilité dépend surtout de la configuration du bâtiment et de son environnement.

Peut-on nettoyer à la fois la toiture et les façades ?

Oui, différentes surfaces d’un même bâtiment peuvent être étudiées dans le cadre du projet. Elles peuvent toutefois nécessiter des produits ou méthodes différents.

Le drone remplace-t-il complètement une nacelle ?

Non. Une nacelle ou une intervention manuelle peut rester nécessaire pour certaines réparations ou zones particulières. Le drone constitue une solution supplémentaire lorsque son utilisation apporte un avantage réel.

Peut-on nettoyer un bardage métallique par drone ?

Oui, le nettoyage de différents bardages métalliques peut être étudié. Le type de finition, l’état du revêtement et les salissures doivent être vérifiés avant de choisir le traitement.

Peut-on nettoyer les panneaux solaires du bâtiment en même temps ?

Cela peut être étudié lorsque le bâtiment possède une installation photovoltaïque. Les panneaux solaires constituent toutefois une surface spécifique qui doit être nettoyée avec une méthode adaptée.

Comment préparer les salariés avant l’intervention ?

Il est conseillé de les informer des zones temporairement interdites, des modifications d’accès et des éventuels véhicules à déplacer. Les consignes précises doivent être définies avec le prestataire avant le chantier.

Comment obtenir un devis ?

Transmettez l’adresse du bâtiment ainsi que quelques photos générales et rapprochées des surfaces concernées. Précisez également le type d’activité et les principales contraintes du site afin de faciliter la première étude.